zelus

Um preço simples, sem nada por fração

Dois planos com todas as funcionalidades. Experimente 30 dias grátis, sem cartão; só paga se decidir continuar.

Planos

Autogestão

Para o condómino que administra o seu prédio.

10 €/mês por prédioIVA incluído

  • 10 € por prédio, até 20 frações cada

Gestora

Para administradoras e gestores de condomínios.

60 €/mês+ IVA · 73,80 € com IVA (23%)

O mesmo preço de 1 a 20 prédios.

  • Todos os prédios numa só conta
  • Frações sem limite em cada prédio

Na Autogestão, o preço já inclui IVA. No plano Gestora, ao preço acresce o IVA à taxa em vigor. As condições da subscrição estão nos Termos de Serviço.

O que cada plano inclui

FuncionalidadeAutogestãoGestora
O plano
PrédiosUm ou mais, cada um à parteSem limite
Frações por prédioAté 20Sem limite
Preço10 €/mês ou 99 €/ano por prédio, IVA incluído60 €/mês + IVA até 20 prédios; 3 €/mês por prédio acima
Experiência30 dias grátis, sem cartão30 dias grátis, sem cartão
Financeiro
Extrato do banco importado, com cada pagamento reconhecido por fraçãoIncluídoIncluído
Saldo conferido com o do bancoIncluídoIncluído
Planos de quotas e derramas, por permilagem ou valores iguaisIncluídoIncluído
Recibos e declarações de dívida, guardados tal como saíramIncluídoIncluído
Fecho do mês, com o relatório prontoIncluídoIncluído
Cada condómino vê a sua conta, como pagar e os recibosIncluídoIncluído
Ocorrências e manutenção
Ocorrências com estado, comentários e históricoIncluídoIncluído
Fotografias e vídeos em cada ocorrênciaIncluídoIncluído
Vista em quadro, por estadoIncluídoIncluído
Relatório de ocorrências para imprimirIncluídoIncluído
Manutenções ligadas aos prestadores e às ocorrênciasIncluídoIncluído
Lista de prestadores, com o que se pagou a cada umIncluídoIncluído
Comunicação
Endereço de email próprio do condomínioIncluídoIncluído
Faturas e extratos que chegam por email, já lidos e à espera de confirmaçãoIncluídoIncluído
Anúncios aos condóminos, também por emailIncluídoIncluído
Notificações na aplicação e por emailIncluídoIncluído
Assistente que responde com os documentos e as contas do condomínioIncluídoIncluído
Documentos
Documentos do condomínio guardados num só sítioIncluídoIncluído
Pesquisa em ocorrências, manutenções, prestadores e documentosIncluídoIncluído
Base de conhecimento com artigos e ligaçõesIncluídoIncluído
Contratos com a data de fim e aviso antes de terminaremIncluídoIncluído
Pessoas e frações
Frações com proprietários, inquilinos e contactosIncluídoIncluído
Convites por ligação ou por códigoIncluídoIncluído
Pedidos de associação a uma fração, aprovados pela administraçãoIncluídoIncluído
Registo de atividadeIncluídoIncluído
Condóminos e administradores sem custo por pessoaIncluídoIncluído

Exemplos no plano Gestora: 1, 8 ou 20 prédios — 60 € + IVA por mês; 25 prédios — 75 € + IVA; 100 prédios — 300 € + IVA.

Perguntas sobre preços

Como funciona a experiência grátis?

Tem 30 dias grátis, sem cartão, em qualquer plano. Os dias contam a partir do momento em que o primeiro prédio tem frações e as contas começadas (um extrato ou um plano de quotas). Criar conta e explorar antes disso não gasta dias.

O que acontece no fim dos 30 dias?

Nada é cobrado sem a sua adesão. Os dados ficam guardados e não se apagam; para voltar a gerir o condomínio, ativa o plano pago. Os condóminos continuam a ver as suas páginas.

Os preços incluem IVA?

A Autogestão já inclui IVA: 10 € por mês ou 99 € por ano, por prédio. O plano Gestora é indicado sem IVA: 60 € por mês, a que acresce o IVA à taxa em vigor.

Pago por fração, por condómino ou por módulo?

Não. Não há preço por fração, por administrador, por condómino nem por módulo. A Autogestão custa 10 € por mês por prédio, cada um até 20 frações (dois prédios: 20 € por mês ou 198 € por ano); o plano Gestora cobre até 20 prédios ativos, e cada prédio acima disso custa 3 € por mês, mais IVA.

Administro o meu prédio, mas tem mais de 20 frações.

Escolha o plano Gestora: aceita prédios de qualquer tamanho — residenciais, comerciais ou mistos — por 60 € por mês mais IVA.

Se juntar ou arquivar um prédio, quando muda o preço?

No plano mensal, na mensalidade seguinte, sem acertos no mês em curso. No plano anual, um prédio novo paga a parte proporcional dos meses que faltam até à renovação, e um prédio que sai continua pago até à renovação. Antes de confirmar, o Zelus mostra o novo total. Arquivar um prédio guarda os dados todos.

Posso cancelar?

Sim, a qualquer momento. O cancelamento produz efeito no fim do período já pago e o serviço continua até lá; os dados não se apagam. Os períodos já pagos não são reembolsados, sem prejuízo dos direitos legais, nomeadamente em caso de falta de conformidade do serviço e do direito de livre resolução. Quem subscreve como consumidor, em qualquer dos planos, tem 14 dias para resolver o contrato sem indicar o motivo, como explicam os Termos de Serviço.

Posso mudar de plano?

Sim, na Faturação. Com a subscrição paga, a mudança aplica-se no fim do período em curso; antes disso, é imediata. Não reinicia nem encurta a experiência grátis.

Comece com o seu prédio e veja o que o Zelus faz por si.

Experimentar 30 dias grátis