Um preço simples, sem nada por fração
Dois planos com todas as funcionalidades. Experimente 30 dias grátis, sem cartão; só paga se decidir continuar.
Planos
Autogestão
Para o condómino que administra o seu prédio.
10 €/mês por prédioIVA incluído
- 10 € por prédio, até 20 frações cada
Gestora
Para administradoras e gestores de condomínios.
60 €/mês+ IVA · 73,80 € com IVA (23%)
O mesmo preço de 1 a 20 prédios.
- Todos os prédios numa só conta
- Frações sem limite em cada prédio
Na Autogestão, o preço já inclui IVA. No plano Gestora, ao preço acresce o IVA à taxa em vigor. As condições da subscrição estão nos Termos de Serviço.
O que cada plano inclui
| Funcionalidade | Autogestão | Gestora |
|---|---|---|
| O plano | ||
| Prédios | Um ou mais, cada um à parte | Sem limite |
| Frações por prédio | Até 20 | Sem limite |
| Preço | 10 €/mês ou 99 €/ano por prédio, IVA incluído | 60 €/mês + IVA até 20 prédios; 3 €/mês por prédio acima |
| Experiência | 30 dias grátis, sem cartão | 30 dias grátis, sem cartão |
| Financeiro | ||
| Extrato do banco importado, com cada pagamento reconhecido por fração | Incluído | Incluído |
| Saldo conferido com o do banco | Incluído | Incluído |
| Planos de quotas e derramas, por permilagem ou valores iguais | Incluído | Incluído |
| Recibos e declarações de dívida, guardados tal como saíram | Incluído | Incluído |
| Fecho do mês, com o relatório pronto | Incluído | Incluído |
| Cada condómino vê a sua conta, como pagar e os recibos | Incluído | Incluído |
| Ocorrências e manutenção | ||
| Ocorrências com estado, comentários e histórico | Incluído | Incluído |
| Fotografias e vídeos em cada ocorrência | Incluído | Incluído |
| Vista em quadro, por estado | Incluído | Incluído |
| Relatório de ocorrências para imprimir | Incluído | Incluído |
| Manutenções ligadas aos prestadores e às ocorrências | Incluído | Incluído |
| Lista de prestadores, com o que se pagou a cada um | Incluído | Incluído |
| Comunicação | ||
| Endereço de email próprio do condomínio | Incluído | Incluído |
| Faturas e extratos que chegam por email, já lidos e à espera de confirmação | Incluído | Incluído |
| Anúncios aos condóminos, também por email | Incluído | Incluído |
| Notificações na aplicação e por email | Incluído | Incluído |
| Assistente que responde com os documentos e as contas do condomínio | Incluído | Incluído |
| Documentos | ||
| Documentos do condomínio guardados num só sítio | Incluído | Incluído |
| Pesquisa em ocorrências, manutenções, prestadores e documentos | Incluído | Incluído |
| Base de conhecimento com artigos e ligações | Incluído | Incluído |
| Contratos com a data de fim e aviso antes de terminarem | Incluído | Incluído |
| Pessoas e frações | ||
| Frações com proprietários, inquilinos e contactos | Incluído | Incluído |
| Convites por ligação ou por código | Incluído | Incluído |
| Pedidos de associação a uma fração, aprovados pela administração | Incluído | Incluído |
| Registo de atividade | Incluído | Incluído |
| Condóminos e administradores sem custo por pessoa | Incluído | Incluído |
Exemplos no plano Gestora: 1, 8 ou 20 prédios — 60 € + IVA por mês; 25 prédios — 75 € + IVA; 100 prédios — 300 € + IVA.
Perguntas sobre preços
Como funciona a experiência grátis?
Tem 30 dias grátis, sem cartão, em qualquer plano. Os dias contam a partir do momento em que o primeiro prédio tem frações e as contas começadas (um extrato ou um plano de quotas). Criar conta e explorar antes disso não gasta dias.
O que acontece no fim dos 30 dias?
Nada é cobrado sem a sua adesão. Os dados ficam guardados e não se apagam; para voltar a gerir o condomínio, ativa o plano pago. Os condóminos continuam a ver as suas páginas.
Os preços incluem IVA?
A Autogestão já inclui IVA: 10 € por mês ou 99 € por ano, por prédio. O plano Gestora é indicado sem IVA: 60 € por mês, a que acresce o IVA à taxa em vigor.
Pago por fração, por condómino ou por módulo?
Não. Não há preço por fração, por administrador, por condómino nem por módulo. A Autogestão custa 10 € por mês por prédio, cada um até 20 frações (dois prédios: 20 € por mês ou 198 € por ano); o plano Gestora cobre até 20 prédios ativos, e cada prédio acima disso custa 3 € por mês, mais IVA.
Administro o meu prédio, mas tem mais de 20 frações.
Escolha o plano Gestora: aceita prédios de qualquer tamanho — residenciais, comerciais ou mistos — por 60 € por mês mais IVA.
Se juntar ou arquivar um prédio, quando muda o preço?
No plano mensal, na mensalidade seguinte, sem acertos no mês em curso. No plano anual, um prédio novo paga a parte proporcional dos meses que faltam até à renovação, e um prédio que sai continua pago até à renovação. Antes de confirmar, o Zelus mostra o novo total. Arquivar um prédio guarda os dados todos.
Posso cancelar?
Sim, a qualquer momento. O cancelamento produz efeito no fim do período já pago e o serviço continua até lá; os dados não se apagam. Os períodos já pagos não são reembolsados, sem prejuízo dos direitos legais, nomeadamente em caso de falta de conformidade do serviço e do direito de livre resolução. Quem subscreve como consumidor, em qualquer dos planos, tem 14 dias para resolver o contrato sem indicar o motivo, como explicam os Termos de Serviço.
Posso mudar de plano?
Sim, na Faturação. Com a subscrição paga, a mudança aplica-se no fim do período em curso; antes disso, é imediata. Não reinicia nem encurta a experiência grátis.
Comece com o seu prédio e veja o que o Zelus faz por si.
Experimentar 30 dias grátis